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淮海路服务式办公室的发展现况

2016-09-12

截止2016年,上海淮海路服务式办公室 的市场增量继续扩张,目前已经有超过20座写字楼内开设了不同档次和装修风格的服务式办公室,涵盖了Regus雷格斯、TEC德事、Arcc艾克、CEO Suite、OASIS欧爱喜、Jumpstart盟诺等运营商品牌。这里所述的“淮海路”主要是指淮海中路,东至西藏南路,西至常熟路这样一条线,覆盖了黄浦和徐汇两个区。该区域的服务式办公室在上海几个CBD里面,具有很大的比重和影响力。

作为老牌的知名商业区,淮海路在人们的印象里具有深刻印象,这里商业繁荣,写字楼林立,成为了商家和知名企业的云集地,也吸引了众多服务式办公室品牌在此投资设立办公室网点。淮海路服务式办公室起步于2000年,最初开业的地点有香港新世界大厦商务中心(也叫K11商务中心)、大上海时代广场商务中心、瑞安广场商务中心等,分别由CEO Suite、Arcc艾克、Regus雷格斯运营。

淮海路服务式办公室市场发展于2010年这几年,这段时间开始运营的地点主要有ICC环贸广场服务式办公室(雷格斯),嘉华中心服务式办公室(TEC德事)、力宝广场服务式办公室(Grand Cru)、中环广场服务式办公室(Jumpstart盟诺)等等。这些地点的装修相对比较新,写字楼的品质很高,办公室的租金价位一般都在4000-5000元每人每月,十分适合预算足够、对办公室环境和写字楼标准要求较高的客户租用。

此外,淮海路服务式办公室也新开设了一些具有更高性价比的地点,例如华狮广场服务式办公室、新华联商厦服务式办公室、建发大厦服务式办公室、复兴商厦服务式办公室等等,办公室价位多在2500-3000元每人每月,更加适合起步型公司、预算中等的客户使用,能够以相对实惠的价格,获得淮海路的尊贵商务地址,以及服务式办公室的各项硬件设施和服务。

综合看来,淮海路服务式办公室在上海各个主要CBD里面的供应量还是比较大的,仅次于陆家嘴和南京西路,客户群体也比较高端,在行业内具有一定的影响力,出租率相对较高,各方面的条件都很理想。 (2016-09-12)

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